739388777
CZ / EN / RU

Projekt Park Hloubětín, Covered parking, Praha 9 - Park Hloubětín



  • General Information
  • Project Standards

Nabídka nebytových prostor v Parku Hloubětín

  • Hledáte příjemné kanceláře pro své podnikání a nechcete sídlit v centru,
    kde byste každý den museli řešit obrovský problém s parkováním?
  • Dáváte přednost zajímavé lokalitě, kam Vaši klienti snadno dojedou autem a pohodlně zaparkují?
  • Chcete si svůj obchod či restauraci otevřít v místě, které se nachází jen pár minut od metra?
  • V místě, kde získáte řadu nových potenciálních zákazníků?

Pak je pro Vás energeticky pasivní projekt Park Hloubětín tou správnou volbou!

Postupně zde vyrostou tři domy s celkem 125 byty a do hustě obydlené lokality Hloubětína v Praze 14 přivedou více než 200 nových obyvatel. K prodeji nabízíme obchody s výlohami i klidné kanceláře, od malých místností cca 32 m2 až po velké prostory o velikosti téměř 250 m2, které si budete moci dispozičně upravit podle vlastních potřeb. Několik nebytových jednotek má i vlastní předzahrádky – ideální třeba pro Vaši restauraci s venkovní zahrádkou.

Park Hloubětín je projekt v atraktivní a snadno dostupné lokalitě. Nachází se v docházkové vzdálenosti pouhých 5 minut od metra B. Zastávka tramvaje je vzdálena jen pár kroků. Všichni Vaši klienti a zaměstnanci, kteří pojedou autem, snadno zaparkují v podzemních garážích s téměř 300 parkovacími místy.

Park Hloubětín Vám ovšem nenabízí jen dobrou lokalitu, snadné spojení, bezproblémové parkování, zajímavé prostory, vysoce kvalitní provedení a materiály, ale díky svému energeticky pasivnímu standardu také značné úspory Vašich provozních nákladů. - Dost důvodů pro to, abyste sem umístili své podnikání!


STANDARD VYBAVENÍ

PODLAHY

  • anhydridový potěr (nášlapná vrstva podlah není dodávkou stavby – řeší fit-out)

OKNA, DVEŘE VE FASÁDÁCH

  • hliníkový rám s přerušeným tepelným mostem, izolační trojsklo (Uw=1,2 – 1,6 W/m2K)
  • skla fasádních výplní opatřená bezpečnostní fólií proti vloupání
  • dveře do jednotky vybavené bezpečnostním kováním a samozavíračem

STĚNY

  • sádrová omítka + 2x bílá malba

STROPY

  • železobetonové stropy bez omítky
  • podhledy nejsou dodávkou stavby (řeší fit-out), instalace nejsou opláštěné

(Pozn. v rámci fit-outu má nájemce povinnost instalovat podhledy s deklarovanou akustickou pohltivostí (dle způsobu využití prostoru.)

VZDUCHOTECHNIKA

  • každý nebytový prostor je vybavený VZT rekuperační jednotkou DUPLEX – stojací/závěsnou na zdi (podle velikosti)
  • přívodní a odpadní potrubí k VZT jednotce
  • další rozvody po komerční ploše od jednotky dále nejsou dodávkou stavby

VYTÁPĚNÍ

  • měření tepla (umístění do SDK předstěny není dodávkou stavby – řeší fit-out)
  • prostorový termostat
  • přívod tepla pro VZT jednotku
  • rozvody topení od měření k otopným tělesům jsou vedeny v kci podlahy
  • otopná tělesa: stojánkové konvektory s termostatickými ventily fy. iSAN typ EXACT K32. Konvektory budou připojeny z podlahy kompaktním šroubením fy. HEIMEIER typ VEKOLUX

Pozn. Otopná tělesa jsou dimenzována s předpokladem, že v jednotce je instalováno řízené větrání s rekuperací tepla. Pokud nebude VZT v jednotce (na přání zákazníka) realizována, musí být otopná tělesa přepočítána a v případě potřeby zvětšena.

ZDRAVOTECHNIKA

  • 1x vodoměr umístěný před šachtou (umístění do SDK předstěny není dodávkou stavby, řeší fit-out)
  • odvod kondenzátu od VZT jednotky

ZDRAVOTECHNIKA

  • 1x vodoměr umístěný před šachtou (umístění do SDK předstěny není dodávkou stavby, řeší fit-out)
  • odvod kondenzátu od VZT jednotky
  • nebytové jednotky s předzahrádkou mají zavlažovací kohout + potrubí k němu přivedené v podlaze
  • veškeré odpadní potrubí kanalizace / zařizovací předměty nejsou dodávkou stavby (řeší fit-out)

Pozn. Veškeré rozvody vody v rámci nebytové jednotky nejsou dodávkou stavby (řeší fit-out), tzn. budou vedené pod stropem (ne v podlaze).

ELEKTRO

  • elektroměrový rozvaděč pro každou nebytovou jednotku)
  • slaboproudý rozvaděč pro každou nebytovou jednotku (připojení na DAT, STA, WI-FI)
  • vývody na svodidla – rozvody vedené v podlaze podlaží nad nebytovou jednotkou 2.np
  • veškeré zásuvkové a spínací světelné okruhy, vč. koncových prvků, nejsou dodávkou stavby (řeší fit-out)